Одним из важнейших моментов при выборе участка является его  законное назначение - Вид Разрешенного Использования (ВРИ). В зависимости от ВРИ определяется,что можно, а что нельзя делать на земельном участке. Всех интересует: можно ли на землях С/Х построить дом и подключить к нему электричество.

Как правило земли реализующиеся размером от 100 соток, являются землями сельскохозяйственного  назначения. ВРИ  таких земель можно узнать из документов о собственности или  на кадастровой карте (при наличии  кад. номера).

 ВРИ устанавливаются приказом МИНЭКОНОМ РФ. Единственным возможным ВРИ на землях С/Х   на котором можно  строить жилой  дом - являются земли для Ведения Садоводства - ВРИ 13.2  

В основном продавцы   "гектаров" умалчивают  об этом. В итоге, граждане приобретают участок, а потом выясняется , что  на нем нельзя возводить не только жилые дома, но и вообще какие либо постройки, т.к. участок предназначен для сенокошения или выпаса крупного рогатого скота. 

Многие продавцы  предлагают приобрести  1 га земли, преподнося это как возможность  жить и вести с/х среди таких же как вы  заинтересованных граждан.  Однако не упоминается  о том, как вы туда будете добираться. Ведь  до вашего  участка находящегося  в 700 или 1500 метрах от  ближайшей дороги, никогда не  будет построена дорога. 

4 из 10 предлагаемых мной  участков примыкают к муниципальной дороге, которую каждый год за счет государства щедро  подсыпают щебенкой. Другие 6 участков находятся на расстоянии 170-200 метров от дороги, до которой идет накатаная грунтовка.

Покупая  участок в  100 соток, вы должны понимать, что  единственной возможностью подключить  электричество к нему за счет государства, является  наличие   государственных электро сетей в районе 500 метров от границ вашего участка. Следовательно если  до ближайшего столба от вас более 500 метров, линию вы будете  строить за свой счет. Если  данная линия должна будет пройти по землям вам не принадлежащим, необходимо будет получить согласие от собственников.

Предлагаемые мной участки находятся на расстоянии  от 10 до 200 метров от линии  в с.Половцы. А это значит , что  электричество можно подключить без лишних проблем. Участки  с 5 по 9 граничат  с с.Половцы. Для участков  с 1 по 4 вам нужно будет мое  согласие, которое  вы получите  в виде   письменного согласия на прокладку линии по конкретному участку.