Самовольное строение – здание, которое было возведено без подобающих разрешений, с нарушением норм застройки города, на участке, не принадлежащем застройщику, либо на участке, непредназначенном для строительства. Самовольные постройки подпадают под действие статьи 222 Гражданского Кодекса.
| Консультация | от 1.000р. |
| Искового заявления | от 3.000р. |
| Суд | от 12.000р. |
| Представление интересов в гос. органах | от 4.000р. |
Законодательные тонкости, о которых следует знать
Есть несколько особенностей, касающихся самовольных строений:
- Человек или организация, осуществившие строительство здания, не получают на него права собственности или владения.
- Самовольную постройку придется сносить за собственный счет, если не получится через суд доказать ее право на существование.
- Органы самоуправления принимают решения о сносе таких построек или их сохранении.
Однако есть возможность через суд добиться признания права собственности или пожизненного пользования, если имеют место следующие моменты:
- лицо имеет право на данный земельный участок;
- за день до обращения в суд все документы, планы, проекты и параметры постройки были приведены в надлежащее состояние и на данный момент по всем нормативным показателям постройка жизнеспособна;
- здание не мешает другим лицам и организациям, а также не нарушает их прав.
Для того чтобы доказать свои права на данное строение, рекомендуем обратиться к опытному юристу или адвокату по самовольному строению. Мы проанализируем вашу ситуацию, всесторонне изучим её особенности и поможем получить интересующий результат в короткие сроки.
