Споры по аренде популярны как со стороны арендодателя, так и арендатора. Порядок уплаты арендной платы, включение коммунальных услуг в нее, порча имущества арендодателя, оформление договора лицами, не имеющими на это права и многое другое часто становятся причиной обращения в суд. Выработанные рекомендации отражены в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ №66 от 11.01.2002 года.
| Консультация | от 1.000р. |
| Искового заявления | от 3.000р. |
| Суд | от 12.000р. |
| Представление интересов в гос. органах | от 4.000р. |
Условия прекращения договора со стороны арендодателя
Причины, по которым арендодатель может расторгнуть договор:
- арендные платежи не оплачиваются или оплачиваются с опозданием;
- потеря или причинение ущерба имуществу;
- уклонение от возврата имущества владельцу;
- самовольные ремонтные работы;
- возврат имущества в худшем состоянии.
Причины расторгнуть договор у арендатора:
- завышение арендной платы;
- неправильное отражение состояния объекта в договоре;
- утрата и повреждение имущества по вине арендодателя;
- арендодатель отказывается оплатить оговоренные улучшения;
- арендодатель затягивает прием имущества.
Мы можем помочь!
Если ваши отношения с арендодателем или арендатором зашли в тупик, юрист по спорам по аренде, готов помочь. В нашу компетенцию входят следующие случаи:
- взыскание платежей;
- взыскание убытков и судебных издержек;
- признание договора недействительным или его расторжение;
- возврат стоимости ремонтных работ.
